Votre reporting Novaxia NEO au 3ème trimestre 2024
Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO pour ce 3ème trimestre 2024 ? Forte désormais de plus de 8 400 associés, Novaxia NEO, 1ère SCPI de la nouvelle génération sans frais de souscription, aborde sa 6ème année avec des voyants au vert !
Quel bilan au 3ème trimestre 2024 pour la SCPI Novaxia NEO ?
Novaxia NEO saisit le momentum de marché…
- 👍 Une reprise progressive d’activité sur le marché européen (+7 % au 1er semestre 2024, source Immostat) favorable aux véhicules « acheteurs », car elle incite les vendeurs à remettre leurs actifs sur le marché à des prix qui restent attractifs;
- 🌍️ Dans ce contexte porteur, Novaxia NEO poursuit la diversification et le développement de son patrimoine avec :
- L’acquisition cet été d’un immeuble d’activité avec un bail ferme de 12 ans et un rendement de 7,84 % à Valence en Espagne,
- Une nouvelle acquisition en cours de finalisation à Dresde en Allemagne !
… et poursuit le travail au quotidien sur votre patrimoine !
- 📝 Des extensions de baux sécurisées par nos équipes d’asset management;
- 🌿 La poursuite de la stratégie de gestion immobilière durable avec le déploiement des systèmes de pilotage énergétique sur le parc.
Une stratégie payante !
- Avec un taux de rendement interne de 7,51% (entre le 30 juin 2019 et le 30 septembre 2024), Novaxia NEO fait partie des SCPI aux performances élevées
- 📈 Un taux de distribution positif de 4,30% au 30 septembre 2024, confirmant la bonne trajectoire de votre SCPI dans l’atteinte de son objectif de performance annuel de + de 6% (non garanti);
🚀 Novaxia NEO supprime exceptionnellement son délai de jouissance pour toutes les souscriptions effectuées à compter du 1er novembre et jusqu’au 31 décembre 2024, permettant ainsi à vos clients de percevoir leurs potentiels dividendes dès le 1er jour du mois suivant l’enregistrement de la souscription.
Merci à nos partenaires Conseillers en Gestion de Patrimoine et aux épargnants de Novaxia NEO pour leur confiance.
A retenir en chiffres ce trimestre :
✅ 37 actifs répartis dans 5 pays et 136 locataires
✅ Une capitalisation qui s’élève désormais à 424,8 M€
✅ Une stratégie de gestion immobilière durable payante : l’objectif de distribution 2024 positionnerait Novaxia NEO comme la seule SCPI du marché au plus haut niveau d’engagement responsable (grâce à sa classification SFDR article 9) à distribuer plus de 6% pour la 5ème année consécutive !
Dans un contexte de transformation profonde du secteur immobilier, Novaxia dévoile, en partenariat avec EY, l'étude "La ville et les attentes immobilières des territoires et des collectivités pour aujourd’hui et pour demain". Cette dernière a pour but de mettre en lumière les défis et priorités des grandes métropoles françaises en matière de développement urbain.
Et de deux ! Après une première acquisition à haut rendement en Espagne et dans le cadre de sa politique de double diversification géographique et sectorielle, la SCPI Novaxia NEO, gérée par Novaxia Investissement, acquiert un actif hôtelier alliant un taux supérieur à 7,61 % AEM et bail de 15 ans à Dresde en Allemagne.
Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO pour ce 3ème trimestre 2024 ? Forte désormais de plus de 8 400 associés, Novaxia NEO, 1ère SCPI de la nouvelle génération sans frais de souscription, aborde sa 6ème année avec des voyants au vert !