Au cœur d’un exemple de recyclage urbain du fonds Novaxia R !
Comment l’UC Novaxia R génère-t-elle de la valeur au travers des différentes étapes de recyclage urbain de ses actifs et « surfe sur la vague » malgré le contexte chahuté ? retrouvez notre dernier Questions de Fond(s), présenté par Mathieu Descout, Membre du Directoire de Novaxia Investissement.
Dans un contexte de transformation profonde du secteur immobilier, Novaxia dévoile, en partenariat avec EY, l'étude "La ville et les attentes immobilières des territoires et des collectivités pour aujourd’hui et pour demain". Cette dernière a pour but de mettre en lumière les défis et priorités des grandes métropoles françaises en matière de développement urbain.
Et de deux ! Après une première acquisition à haut rendement en Espagne et dans le cadre de sa politique de double diversification géographique et sectorielle, la SCPI Novaxia NEO, gérée par Novaxia Investissement, acquiert un actif hôtelier alliant un taux supérieur à 7,61 % AEM et bail de 15 ans à Dresde en Allemagne.
Quel bilan pour la SCPI Novaxia NEO pour ce 3ème trimestre 2024 ? Forte désormais de plus de 8 400 associés, Novaxia NEO, 1ère SCPI de la nouvelle génération sans frais de souscription, aborde sa 6ème année avec des voyants au vert !
Exemple au cœur d’un projet de recyclage à Aubervilliers qui devrait générer une performance globale de 17% (non garantie) grâce aux prises de valeurs successives durant la vie du projet.
Toutes les explications de Mathieu Descout, Associé et membre du Directoire de Novaxia Investissement.
A retenir sur l’UC Novaxia R :
– Une stratégie « différenciante » des modèles classiques de l’immobilier de rendement,
– Une performance de +2,06%* après les expertises de fin d’année,
– Entre 5 et 6% de performance prévisionnelle 2024 (non garantie),
– Un 10ème assureur en cours de référencement.
*Nette de frais de gestion / brute de frais de contrats d’assurance-vie. Historique de performance : 5,04% en 2022.
Investissement présentant notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Durée de placement recommandée : 8 ans minimum. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
Le fonds est disponible uniquement au travers d’un contrat d’assurance-vie. Veuillez vous rapprocher de la compagnie d’assurance afin d’obtenir les documents réglementaires. DIC et frais consultables sur la page produit de Novaxia R
C’est le moment de contacter notre équipe Partenariats !
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